Технопарк - сучасне промислове будівництво

Технопарк, і як територіальне утворення, і як адміністративно-правова одиниця, найбільш повною мірою відображає нові вимоги сучасної економічної реальності, коли успіх проекту визначається його відповідністю до потреб клієнта. Розвиток громад, післявоєнна відбудова України, створення нових робочих місць (особливо з огляду на адаптацію та інтеграцію ветеранів та військовослужбовців), розвиток експортного потенціалу – ці ключові для нас напрямки неможливі без дієвого та ефективного розвитку нашої промисловості.

Саме сучасні технопарки з енергозберігаючими та енергоефективними технологіями стають драйвером індустріалізації економіки. Сучасні просторі виробничі та складські приміщення, сповнені денним світлом завдяки сучасним фасадним та покрівельним (15% вставок PLP панелей = 100% денного світла) світлопрозорим конструкціями з полікарбонату, створюють потрібні умови для найкращого самопочуття працівників, персоналу та відвідувачів піднімаючи на сучасний рівень ефективність та умови праці, одночасно заощаджуючи споживання електроенергії. До того, ж системи з полікарбонату – це завжди безпечне та безуламкове скління, що є не тільки енергоефективним, а і надзвичайно конкурентним за ціною – 30% від вартості систем з звичайного силікатного скла, – що в наш час особливо актуально. Підтвердження цьому – постійно зростаюча кількість реалізованих проектів, як в Україні так і за її межами – в Європі частка скління полікарбонатом в промисловості вже давно переважає силікатне скло.

БАГАТО ДЕННОГО СВІТЛА У СКЛАДСЬКОМУ ПРИМІЩЕННІ З ВИСОКОЮ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЮ

Christeyns виступає за першокласні хімічні компоненти, надійне обладнання та гнучке індивідуальне обслуговування. Їх портфоліо включає гігієнічні рішення для професійного догляду за текстильними виробами, харчової промисловості та роздрібної торгівлі, промисловості професійного прибирання, медицини та природничих наук. Компанія з 1946 виросла з сімейного бізнесу у великого міжнародного гравця, який базується на місцевих громадах, щоб дійсно зрозуміти їх потреби та очікування.

ВЕРХНЄ ТЕПЛЕ БЕЗУЛАМКОВЕ СКЛІННЯ В ВИРОБНИЧОМУ ПРИМІЩЕННІ БЕЗ ЗАЙВИХ КЛОПОТІВ ТА ВИТРАТ

Промисловість України крокує в ногу з глобальними тенденціями, впроваджуючи новітні технології. Одним з цих напрямків стало використання світлопрозорих панелей Rodeca PLP 1000-40. Ці німецькі панелі, здатні витримувати значні снігові навантаження і ідеально стикуватися з будь-якими покрівельними сендвич-панелями, дозволили досягнути максимальної інсоляції в промислових приміщеннях. Це не тільки покращило умови праці, але й знизило витрати на освітлення. Приєднуйтесь до детального розгляду цього інноваційного рішення.

ЛЕГКА РЕКОНСТРУКЦІЯ ПРОМИСЛОВИХ БУДІВЕЛЬ В НИЗЬКОМУ БЮДЖЕТІ

У 2023 році перед замовником постала задача реконструкції великого промислового об’єкта з радянської спадщини в Центральному регіоні України. Цілком резонно, що розпочати було вирішено з покрівлі оскільки вона була в аварійному стані. В цеху довжиною приблизно 400 метрів було організовано верхнє світло у вигляді двох вертикальних рядів стрічкового скління по 312 метрів кожний, суцільного рамного скління звичайним силікатним склом на покрівлі. На момент початку реконструкції скло було здебільшого розбите, а металеві рами радянських часів мали значну корозію. Отже вся конструкція була визнана зіпсованою та непридатного для подальшого використання та відновлення.

ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНИЙ БРЕНДОВИЙ КОЛЬОРОВИЙ СВІТЛОПРОЗОРИЙ ФАСАД З ПІДСВІЧУВАННЯМ

Легкі та міцні полікарбонатні панелі були використані для нового фасаду експо-центру ExCel у Лондоні, Велика Британія.

Технічне завдання ExCeL London вимагало розширення вже існуючої будівлі, щоб забезпечити більше виставкових і корисних площ з рівною підлогою в суто суміжній обстановці. Завдяки тісній співпраці з клієнтом, вдалося розширити бачення проекту, який поєднує в собі функціональність і дизайн. Згодом, все це втілилося в будівлю, здатну зайняти своє місце на світовій арені як другий за величиною олімпійський майданчик у Лондоні та перший Міжнародний конференц-центр міста.

СВІТЛОПРОЗОРИЙ ФАСАД ВЕЛИКОЇ ПЛОЩІ ДЛЯ НАДБУДОВ, ЛІФТОВИХ ШАХТ, ГАЛЕРЕЙ ТА СХОДОВИХ КЛІТИН

TRUMPF, починаючи з кінця 1960-х як завод із виробничими цехами та офісними будівлями, трансформувався у відому високотехнологічну корпорацію з інноваційним кампусом для розвитку промисловості. Новий спортивний центр став ключовою частиною цього унікального корпоративного простору.

БЕЗУЛАМКОВЕ ТЕПЛЕ СКЛІННЯ ВЕЛИКОЇ ПЛОЩІ В НИЗЬКОМУ БЮДЖЕТІ

У світі архітектурного дизайну постійно з'являються нові технології та матеріали, які перетворюють способи, у які ми бачимо та взаємодіємо зі спорудами. Одним з таких інноваційних матеріалів є фасадні системи Rodeca з світлопрозорими панелями PC 2550-10 Crystal, які надзвичайно вдало поєднують в собі естетику та функціональність.

Проєкт Dozamel у Вроцлаві, Польща, який був завершений у 2020 році, слугує прикладом вдалого використання цих інноваційних панелей. Встановлені компанією Aluco Systems Sp. z.o.0., на направду великій площі фасадного скління та для створення даху загальною площею майже 8000 м².

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНЕ СКЛІННЯ ВЕЛИКОЇ ПЛОЩІ ДЛЯ ОФІСНОЇ БУДІВЛІ В НИЗЬКОМУ БЮДЖЕТІ

У проекті нової будівлі Drehmo GmbH у Вендені, Німеччина. Реалізований архітектурним бюро wurm + wurm, цей проект займає площу 5370 м² та був завершений у 2013 році. Фотографії Естер Хавлової та Вальтера Фогеля відображають унікальну красу цієї споруди. Нова будівля Drehmo GmbH, спроектована wurm + wurm, вирізняється своєю неординарною формою, зумовленою топографією місцевості. Це стало основою для створення незвичайного планування та використання світлопрозорих панелей Rodeca, виготовлених у Німеччині, які забезпечують природне освітлення та естетичну цілісність. Деталі про архітектурні рішення можна знайти на сторінці про безпечне скління.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНЕ СКЛІННЯ ШВИДКОМОНТОВАНИХ СПОРУД В НИЗЬКОМУ БЮДЖЕТІ

В 2015 році компанія Rodeca взяла участь у новому будівельному проекті для Enerco, оптового постачальника твердого палива в місті Вліссінген, Нідерланди. Цей проект був унікальним завдяки використанню світлопрозорих панелей Rodeca, які забезпечують високий рівень освітлення, теплову стійкість, а також захист від ультрафіолетового випромінювання.
 

Типовими для технопарків є офісні, промислові, складські, офісні та промислово-офісні будівлі, гуртожитки та готелі до яких, поміж іншим, належать виробничі та складальні цехи, лабораторії та випробувальні цехи/станції, ангари, логістичні та сортувальні центри, заводські та фабричні цехи/приміщення, павільйони, допоміжні приміщення для інженерних мереж (трансформаторні, насосні станції/підстанції, колектори та ін), пожежні станції та водойми, бомбосховища.

Оскільки технопарки є досить новим явищем в Україні то це практично завжди нове будівництво яке звісно ж є бажання зробити сучасним, технологічним, енергозберігаючим та екологічним. І звісно ж практично жодна промислова а тим більше офісна чи житлова будівля не обійдеться без вікон, зенітних ліхтарів, фасадних конструкцій, верхнього світла, світлопрозорих перегородок, підвісної стелі, екранів тощо. Компанія Rodeca є європейським лідером у технологіях безпечних безуламкових світлопрозорих конструкцій з більш як 50 річним досвідом. Нами реалізований ряд відповідних привабливих проектів як на території Європи, Австралії, Китаю так і України.

ТЕХНОПАРКИ

Ще до широкомасштабного вторгнення Україна для стимулювання розвитку бізнесу та промисловості обрала перевірений у багатьох розвинених та таких що розвиваються країнах шлях. 

Зазвичай технопарк має з технічної точки зору:

• земельну ділянку площею від 20 до 2000 га до якої вже;
• підведені інженерні мережі достатньої потужності що надзвичайно спрощує та здешевлює підключення до них майбутніх споживачів.

З організаційної точки зору:

• зручне компактне розташування що робить технопарк привабливим в плані логістики як всередині так і з зовнішнім світом.

Зовнішні фактори це зазвичай:

• розташування біля автобанів, доріг національного чи регіонального значення;
• залізниці, залізничних вузлів чи станцій;
• річкових чи морських портів, аеропортів;
• в близькості до населених пунктів з доступом до житлової інфраструктури та робочої сили;
• біля промислових зон;
• близько до потенційних споживачів;
• біля джерел сировини (кар‘єри, ГОКи/ГЗК, родовища, промисли, лісгоспи тощо).

З правової точки зору для резидентів технопарків може створюватися спеціальний правовий режим.

Спеціальний податковий та митний режим з відповідними послабленнями та пільгами, зниженими ставками мита та податків як на певний час так і безтерміново.

Зазвичай правовий, податковий та митний режими безпосередньо регулює держава, але місцеві громади відіграють в цьому значну роль.